Locations résidentielles et commerciales
Location meublée pour étudiants : réglementation, conseils et astuces
Le marché immobilier étudiant est en constante évolution, avec une forte demande pour les logements meublés. En effet, 65 % des étudiants recherchent un logement meublé, privilégiant la praticité et la rapidité d’installation. Mais cette solution présente aussi des défis…
Lire la suite
Comment calculer le montant du loyer par rapport au salaire ?
Gérer ses finances personnelles de manière efficace nécessite de trouver un équilibre entre ses revenus et ses dépenses. Le loyer est souvent l’un des postes de dépenses les plus importants, et un budget loyer mal calculé peut impacter négativement votre…
Lire la suite
Les impacts de la loi pinel sur les baux commerciaux
La loi Pinel, mise en place en 2014, vise à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf et la rénovation. Le dispositif s’applique à des zones géographiques spécifiques et à des types de logements précis, notamment les zones dites « tendues » où…
Lire la suite
LMNP : quels sont les inconvénients à considérer avant d’investir ?
Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) attire de nombreux investisseurs en quête de revenus complémentaires et d’une fiscalité avantageuse. Cependant, il est crucial de ne pas négliger les inconvénients potentiels qui peuvent affecter la rentabilité de l’investissement. Risques…
Lire la suite
La loi carrez et son application dans les contrats de location
La loi Carrez, promulguée en 1996, est un élément crucial du droit immobilier français. Elle vise à garantir la transparence des contrats de location en matière de surface habitable, offrant une protection importante aux locataires et aux propriétaires. Comprendre les…
Lire la suite
Location avec cuisine équipée : avantages et inconvénients
Le marché immobilier propose aujourd’hui une grande variété d’options de location, et parmi les plus populaires figure la location d’appartements avec cuisine équipée. Ce type de logement offre une certaine liberté et flexibilité aux locataires, notamment en termes de budget…
Lire la suite
Astuces pour trouver une chambre à louer rapidement
Trouver une chambre à louer peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. Entre les plateformes en ligne, les annonces sur les réseaux sociaux, les visites et les négociations, le processus peut prendre du temps et s’avérer frustrant. Que vous…
Lire la suite
Assurance habitation et sous-location : ce qu’il faut savoir
La sous-location est une pratique courante dans le domaine immobilier, offrant aux locataires principaux la possibilité de sous-louer une partie ou la totalité de leur logement à un tiers. Cette pratique peut être avantageuse pour diverses raisons, notamment pour générer…
Lire la suite
Maîtriser l’estimation par capitalisation des revenus locatifs
L’estimation par capitalisation des revenus locatifs (E.C.R.) est une méthode d’évaluation immobilière largement utilisée pour déterminer la valeur d’un bien en fonction de ses revenus locatifs potentiels. Cette approche est particulièrement utile pour les investisseurs, les propriétaires et les agents…
Lire la suite
Rentabilité des investissements en colocation pas chère à lyon
Lyon, ville dynamique et attractive, connaît une forte demande en logement, particulièrement chez les jeunes actifs. La colocation pas chère s’impose comme une solution alternative pour les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d’un logement abordable. Cet article…
Lire la suite