Conseils pour vendeurs

Appartements face mer à la baule : estimation et valorisation

La Baule, joyau de la côte atlantique et destination prisée pour son immobilier de prestige, attire les regards avec son élégante promenade de mer, ses plages de sable fin, et son atmosphère raffinée. Au-delà de son charme indéniable, elle représente…

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Méthodes fiables pour établir un prix estimatif immobilier

Déterminer le juste prix est crucial pour une transaction immobilière réussie. Mais comment évaluer un bien avec précision ? Comprendre les mécanismes d’évaluation est essentiel pour vendre au meilleur prix, sans brader son patrimoine ni fixer un prix excessif qui…

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Imaginez l’histoire de Marc, un investisseur immobilier prometteur. Il a acquis un immeuble locatif avec l’ambition de générer des revenus passifs et de réaliser une plus-value lors de la revente. Cependant, cet exemple illustre une erreur fatale : la négligence…

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Transformer efficacement son mandat exclusif en mandat simple

Vous avez signé un mandat exclusif pour la vente de votre bien immobilier, mais les circonstances ont changé ? Peut-être avez-vous reçu une offre alléchante en dehors du réseau de votre agent, ou son manque de résultats vous incite à…

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Résilier efficacement un mandat de vente simple: guide complet

Vous avez signé un mandat de vente simple pour votre bien immobilier, mais les circonstances ont changé ? Vous souhaitez résilier ce contrat ? Comprendre les modalités de résiliation est essentiel pour éviter les litiges et les complications financières. Ce…

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Quand et pourquoi mandater un avocat en immobilier ?

Le marché immobilier français, d’une valeur estimée à plus de **1 000 milliards d’euros** en 2023, est un secteur complexe soumis à une réglementation stricte. Chaque année, des milliers de litiges immobiliers sont enregistrés, impliquant des coûts importants (frais d’avocat,…

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Optimiser le délai entre compromis et acte authentique : guide pour une transaction immobilière rapide

Acquérir ou vendre un bien immobilier est une étape importante de la vie. Entre la signature du compromis de vente et la finalisation de l’acte authentique, un délai souvent imprévisible peut générer du stress et des complications. Ce guide vous…

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Coût et procédure d’une convention d’indivision après divorce

Le divorce implique souvent la gestion de biens immobiliers en indivision. Cette situation, bien qu’acceptable, présente des avantages et des inconvénients à considérer. Convention d’indivision Post-Divorce: analyse des choix Après un divorce, des biens (maison, compte joint, etc.) peuvent rester…

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Optimiser la performance d’un mandat exclusif agent immobilier

Le marché immobilier actuel est compétitif. Pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix, un mandat exclusif bien géré est essentiel. Contrairement aux mandats simples, un mandat exclusif confie la vente à un seul agent, lui permettant de concentrer…

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Stratégies pour réussir une vente immobilière entre particuliers

Vendre son appartement sans agence immobilière est une option attractive, permettant de réaliser des économies substantielles (jusqu’à 8% de frais d’agence, soit plusieurs milliers d’euros sur une transaction de 250 000€). Néanmoins, cela demande une préparation rigoureuse et une maîtrise…

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